Située avenue Louise, l'une des adresses les plus prestigieuses de Bruxelles, The Louise est une tour de bureaux emblématique, entièrement transformée pour la nouvelle génération d'espaces de travail. Conçue à l'origine dans les années 1960 par André et Jean Polak, les architectes de l'Atomium et du Berlaymont, la tour a été redéveloppée par A2RC et Hasselt Architecten, CG Talon assurant la direction du projet pour le compte de PATRIZIA.
La façade historique a été restaurée dans son dessin d'origine, tandis que le rez-de-chaussée a été repensé pour plus d'ouverture, de lumière et de transparence — selon trois principes : mémoire, modularité et longévité.
Plus de 35 000 m² répartis sur 24 étages associent des bureaux Grade A à des espaces de coworking, des restaurants, un auditorium de 150 places et plus de 1 200 m² d'espaces accessibles au public.
The Louise a obtenu les certifications BREEAM Excellent, WELL Platinum, ActiveScore et WiredScore Platinum, en cohérence avec les exigences de la Taxonomie européenne. Les mesures de durabilité comprennent des panneaux photovoltaïques, des systèmes de rétention d'eau de pluie et des infrastructures techniques haute performance.
L'une des premières tours de bureaux intelligentes de Bruxelles, The Louise intègre le BIM, l'IoT et des systèmes de gestion technique avancés pour optimiser l'exploitation, améliorer l'expérience des occupants et réduire les coûts sur l'ensemble du cycle de vie.
CG Talon a piloté le projet du développement à la livraison, réalisant environ 6 % d'économies sur les budgets de construction tout en visant plus de 15 % de réduction des coûts d'exploitation.
“Anticiper vos besoins, construire pour demain.”
